不動産投資・売買・売却の知識とガイド

不動産投資の勉強が続けられるかどうかちょっと弱気に
なってくることがあります。

そんな時は、とても地味なんだけど、やっぱり基本中の
基本の物件データ収集、立地調査（散歩で十分です）と
いう感じで行きます。ある程度のパターンを読み込んで、
あとは物件を実際に見ることを繰り返すのみです。

私もそれを未だに繰り返しています。受験勉強でもそう
ですが、継続していると、ある時から急激に伸びるって
話がありますよね。今風にいうと学習カーブと言われる
ものです。

私の感覚としては、

やってもやっても意味不明（ここでほとんどの人があき
らめるか、勢いだけで判子をつく）
↓
ぼ〜っと輪郭。
立地（投資の対象とする地域）の範囲がなんとなく。
↓
物件のディテールが目に飛び込んでくるようになる
↓
物件選別のスピードが上がる
↓
なんとなく勘が働くようになる
↓
勘と現実のブレが少なくなる
↓
勘と現実の検証が出来るようになる
↓
業者さんの話に脳内ツッコミが出来るようになる
↓
言葉では言えませんが、確信めいたものが出てくる

過信は禁物ですが、ここまで来ていれば根拠ある確信で
す。 少しずつでいいので、とにかく続けていくことが
大切です。
脳はそのように出来ているからです。

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不動産投資家の盾　財部 敦
http://www.takarabex.com/
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