不動産投資の学習を継続する方法
不動産投資の勉強が続けられるかどうかちょっと弱気に
なってくることがあります。
そんな時は、とても地味なんだけど、やっぱり基本中の
基本の物件データ収集、立地調査(散歩で十分です)と
いう感じで行きます。ある程度のパターンを読み込んで、
あとは物件を実際に見ることを繰り返すのみです。
私もそれを未だに繰り返しています。受験勉強でもそう
ですが、継続していると、ある時から急激に伸びるって
話がありますよね。今風にいうと学習カーブと言われる
ものです。
私の感覚としては、
やってもやっても意味不明(ここでほとんどの人があき
らめるか、勢いだけで判子をつく)
↓
ぼ〜っと輪郭。
立地(投資の対象とする地域)の範囲がなんとなく。
↓
物件のディテールが目に飛び込んでくるようになる
↓
物件選別のスピードが上がる
↓
なんとなく勘が働くようになる
↓
勘と現実のブレが少なくなる
↓
勘と現実の検証が出来るようになる
↓
業者さんの話に脳内ツッコミが出来るようになる
↓
言葉では言えませんが、確信めいたものが出てくる
過信は禁物ですが、ここまで来ていれば根拠ある確信で
す。 少しずつでいいので、とにかく続けていくことが
大切です。
脳はそのように出来ているからです。
━─━─━─━─━─━─━─
不動産投資家の盾 財部 敦
http://www.takarabex.com/
━─━─━─━─━─━─━─
アーティクルリソース:http://www.viralarticle.com/
なってくることがあります。
そんな時は、とても地味なんだけど、やっぱり基本中の
基本の物件データ収集、立地調査(散歩で十分です)と
いう感じで行きます。ある程度のパターンを読み込んで、
あとは物件を実際に見ることを繰り返すのみです。
私もそれを未だに繰り返しています。受験勉強でもそう
ですが、継続していると、ある時から急激に伸びるって
話がありますよね。今風にいうと学習カーブと言われる
ものです。
私の感覚としては、
やってもやっても意味不明(ここでほとんどの人があき
らめるか、勢いだけで判子をつく)
↓
ぼ〜っと輪郭。
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↓
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↓
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↓
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↓
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↓
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↓
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↓
言葉では言えませんが、確信めいたものが出てくる
過信は禁物ですが、ここまで来ていれば根拠ある確信で
す。 少しずつでいいので、とにかく続けていくことが
大切です。
脳はそのように出来ているからです。
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不動産投資に関するホームページです。不動産投資や資金計画の謎や疑問をやさしく究明します。思わぬ損をしないよう実践的判断基準など不動産投資のノウハウと基礎知識を身につけましょう。
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