購入価格を低くして、家賃を高くする方法
購入価格を低くし家賃を高くする方法がなかなか見つか
らないことがあります。
これは不動産投資の最大の論点の一つで、これという答
えがあればみんなお金持ちになってしまいます。
購入価格を低くする方法は、買付を出す段階で、如何に
持ち主についての情報（物件そのものの情報も含めて）
を集めるかということに尽きます。
そしてとにかく不動産情報の間口を広げておき、物件情
報を全て精査するしかありません。そこで例えば取引実
績のついた業者なら信頼関係が出来ていると思うので、
優先的に良い物件情報を回してくれるはずです。
家賃を上げる方法についても、まずはその物件のある市
場をよく観察して、どんな物件が市場に受け入れられて
いるのかを丹念に調べることが大切です。
例えば私。毎月の賃貸情報誌の新築物件は必ずチェッ
クします。あそこの立地のこんな設備の新築で坪○○円
かといった感じですね。そしてどう物件に手を加えてい
くか考える訳です。地味ですが、これは行っていない人
が多いだけに、意外と効果的です。
不動産投資は値動きが緩やかなので、私達には「考える
時間」という最強のツールがあります。これを存分に活
かせるかどうかが、ほんとうの答えになるような気がし
ます。
面倒かもしれませんが、根気よく、楽しんでデータ収集
を行います。掛けた時間の相応の見返りは必ずあります。
━─━─━─━─━─━─━─
不動産投資家の盾 財部 敦
http://www.takarabex.com/
━─━─━─━─━─━─━─
アーティクルリソース：http://www.viralarticle.com/
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を集めるかということに尽きます。
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場をよく観察して、どんな物件が市場に受け入れられて
いるのかを丹念に調べることが大切です。
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不動産投資に関するホームページです。不動産投資や資金計画の謎や疑問をやさしく究明します。思わぬ損をしないよう実践的判断基準など不動産投資のノウハウと基礎知識を身につけましょう。
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